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【首创·禧瑞风华】后疫情时代的人居思考|健康需求下“好房子”标准的重新审视
  来源:厦门澳门京葡网站  发布时间:2021-11-1 

 


一场反复的疫情,为鹭岛按下了暂停键,当24小时【居家】成了主旋律,让大家更懂“家”的意义,却也像一个放大镜,让“家”的潜在缺陷也被充分暴露。


大家开始重新审视生活,终于意识到健康和自由对于生活的重要性。当生活的边界被无限缩小,家庭成员之间需要互相承受彼此的喜怒哀乐时,“第三空间”显得尤为重要,让大家有机会去尝试安静、去关注生活、去享受空间。

项目效果图


岛内调控加码 真正价值资产脱颖而出

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近日,厦门同时发布《厦门市住房保障和房屋管理局等五部门关于进一步加强房地产市场调控的通知》以及《关于<关于进一步加强房地产市场调控的通知>的政策解读》两份重量级文件!值得关注的是,其中提到“在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易。”可以预见,岛内的购房需求将外溢厦门岛外的核心版块,成为购房/投资的新导向。 


因此,从长远考虑,改善型资产,如叠墅,有望成为长期持有的理想选择。

项目效果图

限墅令不断升级,叠墅产品难再有

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从最开始的限制独栋产品,到联排,合院产品,再到叠墅类产品,限墅令不断升级,别墅产品成为稀缺资产;厦门近两年的出让土地容积率在2.4以上,难以设置叠墅产品。不仅如此,未来带花园产品也将被严格限制,市场上的叠墅产品将成为绝版。

三道红线下,国企成为置业保障

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在“房住不炒”的主基调下,国家设置三道红线,严控房地产企业融资,以往高杆杠企业难以维持,而国企历来的稳健发展,为客户的提供了置业保障。首创置业,依托全国500强企业,北京国资委所属的特大型国有集团企业-首创集团,匠心深耕每一座城市。作为中国领先的城市综合营运商,首创置业践行着国企的责任与担当,实力深耕京津冀、长三角、大湾区等全国30余城,精心匠筑北京首创天禧等多座地标豪宅。

首创·天禧项目效果图

进入厦门以来,首创置业以奥特莱斯+郎园文创+首创禧瑞风华三个优质地块,展现出深耕厦门的决心。

世界禧瑞 定义人居新篇

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每一步跨越,都在兑现城市创新生活的可能!首创置业秉承“首创制造”的精工匠心,坚持住宅高端精品路线,以高标准、高要求打造TOP级禧瑞系产品。禧瑞系作为首创置业绿色人居代表作,从城市绿色人居角度出发,在翔安热土上发光发热。

首创禧瑞风华项目效果图

一座首创·禧瑞风华,在自然肌理上传承东方家族礼序,为厦门重新定义低密院落墅区,以创新的空间设计,脚踏实地的品质赢得赞誉,在市场环境的变化中,始终紧扣着价值轴线。

项目效果图

首创·禧瑞风华立足肩负着鹭岛与东部市级中心“双核”发展重任的城市又一中心,以时代先行视野,于打造复合闽南人居理念的千万级稀贵资产墅。

3500亿规划,岛内升级版

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翔安,作为厦门城市发展的又一级,从一开始便高起点,高规划、高标准,定位为市级中心。无论是地铁、机场、会展、教育等均比肩岛内。3500亿级投资,奠定厦门发展中心地位。

数据来源于:Tencent房产厦门站 https://view.inews.qq.com/a/HXM2019111500644500

示意图

文脉贵地,实小+双十王炸组合

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首创禧瑞墅一路之隔,便是厦门实验小学(翔安校区)、厦门双十中学(翔安校区),这是厦门名校组合首次出现岛外,并同时集中在南部新城核心区。

区位效果图

三条地铁贯穿而过 帷幄繁华

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作为日常生活的首选居所,禧瑞墅坐享立体交通格局,与岛内仅一条隧道之隔,未来将有三条地铁贯穿而过,包括地铁3号线,2021年上半年开通试运营,地铁4号线(在建中)、地铁5号线(规划中),将极大程度提升片区的整体竞争力。

示意图

第二东通道 接驳岛内再提速

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厦门第二东通道(在建中),预计2022年建成使用,未来将分流翔安隧道车流,有效缩短进出岛时间。

翔安大桥效果图

商圈汇聚 多元生活体验

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首创·奥特莱斯(在建中)、闽篮城市广场、汇景购物广场近在咫尺,未来购物、娱乐、休闲,轻松享有。

示意图

脚下土地已然价值斐然,禧瑞墅复刻“上有天、下有地、独成体系”的围合世界,打造翔安南容积率仅为约1.98的建筑面积约15万㎡低密大墅区。同时引入清代皇家园林代表的“三山五园”,重现“万园之园”的空间盛景,一处居所将城市视野与东方生活理应相呼应——显享于外,奢藏于内。

项目效果图

尊奢立面 融京闽元素

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首创禧瑞墅采用高端产品规划,融合中式传统建筑学问与现代科技,以翔安罕见大面积石材干挂为立面,高规格工法铸家。萃取京闽民居元素符号,匠造镂空金属雕花并充分考虑闽南气候特征,挖掘厦门学问特色,提取闽南人居屋檐的建筑形式,并以全新方式演绎,设计专属的燕尾脊屋顶,精致细节体现美学品质。

项目实拍图

京派园林 皇家气度

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一方园林,深植学问元素。秉承“架山构水”、“移天缩地”、“风水造园”等皇家造园艺术原则,以“三山五园”作为蓝本,锻造翔安独有的两轴十景八院落,层层递进,移步景异。

项目效果图

六进礼序 尊崇归家

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以“礼”为制的家族归仪,于建筑更是以强调层层礼序,来彰显居者的尊崇与雅致。禧瑞墅“门庭”“前堂”“中庭”“巷道”“院门”“家门”六进归家礼序,营造世家礼序归家动线,让归家每一步都倍感尊崇。

项目效果图

雅仕为邻 进阶生活

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作为翔安隧道口的大墅区,禧瑞墅聚城市高净值人群,形成更优质的圈子,匹配高净值人群的生活品味,实现社交关系的延伸。为生活和事业增添更大的助力。

与平层住宅不同,禧瑞墅的空间是立体的,不论上叠、中叠还是下叠,均拥有意趣纷呈的“第三空间”。

 

揽庭下叠

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最大建筑面积约230㎡南向花园,生长诗意时光。

宅家也不必拘束于房间内,去院子里,享受自然风,一杯茶,一盘棋,与长辈享受雅趣时光。孩子自在玩耍,捉秋蝉,拾落花……在这段足不出户的日子里,庭院里填满家人的欢声笑语。

项目实拍图

约5.7米挑高地下室,延伸生活的美好。

挑高地下室,可自由改造成双层空间。这里可以是小型纯享K歌室,打开立体环绕音响,便可以和家人享受一场沉浸式家庭演唱会,更可规划藏酒室、会客厅等多元活动空间,延展万千美好。

示意图

境界中叠

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北向入户花园,收藏归家的精致。

拥有自己的秘密花园先来可莳花弄草,或煮一杯咖啡,碰上一本小说,把自己藏进芬芳的浪漫里,任时光流走,生活也不枯燥。

中叠入户花园实拍图

禧瑞墅两梯两户格局,让每一位中叠业主皆可享受私密、尊贵的归家体验,独立入户花园配合独立电梯控制系统,实现业主入户电梯门独立,出入、生活各不相扰。

境界中叠

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建筑面积约50㎡露台,夜晚与星河为伴。

当城市的高楼阻断了望眼,仰望星空已成为了一种豪侈。禧瑞墅上叠自带约50㎡露台,白日揽风景入怀,入夜把漫天星空变成屋顶,枕星河入梦,宅家的时光依旧丰富!

项目效果图

一席禧瑞墅,以迭代闽南学问的墅居高度,打造兼具“城市”、“资源”与圈层的全资源墅居体验;深悉鹭岛城市发展与人居的生活哲学,敬献禧瑞高净值人群,完美演绎世界精英聚合地,完成身份与城市、自然、圈层的升级对话,利用功能和场景构建全新的社区关系,给予邻里互动的多功能空间,为禧瑞人物带来都会私享家的塔尖生活方式。

项目效果图

首创禧瑞墅

以豪阔尺度注解生活品味

焕新厦门人居空间价值

本宣传资料仅为要约邀请,对项目周边环境、交通、教育、商业及其它公共设施配套的先容旨在提供相关参考,不意味着本企业作出了承诺,一切以政府相关部门最终批文及双方签订的买卖合同为准,部分图片素材来源于网络,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系大家删除,本企业保留对本资料修改的权利。本项目备案名为“首创翔安X2019P02项目”,商品房预售证:“20200021”,开发商为:“厦门首置翔发房地产开发有限企业”;备案名为“首创翔安X2019P04项目”,商品房预售证:“20200039”;备案名为“首创翔安X2019P05项目”,商品房预售证:“20200092”,开发商为:“厦门首京置业有限企业”;推广名为“首创禧瑞风华。”资料制作时间为2021年10月,有效期截止至2021年12月29日,敬请留意最新资料。

开发商:厦门首置翔发房地产开发有限企业、厦门首京置业有限企业

代理商:澳门京葡网站

项目地址:福建省厦门市翔安隧道口洪钟大道与洞庭路交叉口东南侧

销售电话:0592-5776999

 
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