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重磅!厦门10部门联合开展整治二手房市场专项行动
  来源:厦门房地产联合网  发布时间:2021-6-6 

 


  我市重拳出击

  启动整治二手房市场专项行动

  10部门联合

  为期9个月

  近年来,我市始终坚持“房住不炒”定位,稳妥实施房地产调控长效机制,推动房地产市场平稳健康发展。但近期,我市部分区域二手学区房价格出现明显波动。

  为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,集中打击“炒房”等市场乱象,维护人民群众合法权益,按照房地产调控长效机制和城市主体责任制要求,我市10部门将联合开展整治二手房市场专项行动。

  《厦门市整治二手房市场

  专项行动工作方案》

  今日出炉

  一起来看看都有哪些要点!

  组织领导

  本次整治二手房市场专项行动工作领导小组由分管市领导任组长,市政府办公厅分管领导、市住房局主要领导任副组长,市委网信办、市公安局、市司法局、市资源规划局、市市场监管局、市金融监管局、厦门市税务局、人民银行厦门市中心支行、厦门银保监局为成员单位,分管领导任领导小组成员。

  工作目标

  通过专项检查和联合执法,有效遏制二手房市场乱象,维护市场秩序。重点打击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源,规避交易税费等炒房行为,以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为,及时曝光典型案例,形成震慑效应,营造良好舆论环境,稳定市场预期。

  陈立新 摄

  时间安排

  专项行动为期9个月,按准备部署、集中整治、总结通报三个阶段进行。

  整治重点

  (一)通过囤积房源或垄断房源,抬高房价、房租。

  (二)通过“协议代持”“全权委托公证”“利用平台吸取会员众筹”等方式进行炒房。

  (三)违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款企业提供的贷款等资金进行炒房。

  (四)通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。

  (五)通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。

  (六)通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式,哄抬房价。

  (七)通过制造、散布虚假信息,或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作,哄抬房价,推动房价过高上涨。

  (八)通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况,或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。

  (九)通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

  (十)通过各类平台、自媒体及其他线上线下渠道,培训炒房,发布背离“房住不炒”定位的信息,捏造、散布不实消息,制造购房恐慌情绪。

  本次专项行动由各相关部门共同参与,将通过调查、梳理、分析、核查房源发布和挂牌价、居间代理、交易过户、委托公证、缴交税费、交易资金等情况,发现、收集炒房线索。建立联合执法机制,依法对炒房线索涉及的人员和机构进行调查,对投机炒房人员和机构的违法行为进行处罚,涉嫌经济犯罪、刑事犯罪的移送公安机关。

  专项行动将通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等形式持续开展房地产法律法规宣传,曝光违法违规典型案例;并做好本市二手房市场监测分析和预警。

  这次整治二手房市场专项行动

  多部门联动

  对炒房和炒作行为重拳出击

  大家将对发现的

  各类违法违规线索全面排查

  精准打击,及时依法查处

  记入信用档案

  维护群众合法权益

  推动房地产市场平稳健康发展

  (《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》完整版可登录厦门市住房保障和房屋管理局官网查看。)

  ( 厦门市住房保障和房屋管理局)

 (原标题:重磅消息!我市10部门联合开展整治二手房市场专项行动)

 
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